問題
所有権の登記名義人について相続が発生した場合の相続人申告登記の効果として、最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1所有権が移転する
- 2対抗要件を備えたことになる
- 3効果はない
- 4相続登記の申請義務を履行したものとみなされる
正解
4. 相続登記の申請義務を履行したものとみなされる
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解説
相続人申告登記の申出をした相続人は、相続登記の申請義務を履行したものとみなされます(不登法76条の3第2項)。ただし権利の取得を公示するものではないため、遺産分割後は改めて登記が必要です。根拠:不動産登記法76条の3。
一問一答
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