問題
所有権移転登記後に売買契約が合意解除された場合の登記として、最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1「年月日合意解除」を原因とする所有権抹消登記または所有権移転登記
- 2更正登記
- 3表題部の変更
- 4登記は不要
正解
1. 「年月日合意解除」を原因とする所有権抹消登記または所有権移転登記
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解説
売買契約が合意解除された場合、「年月日合意解除」を原因として所有権移転登記の抹消をするか、または所有権移転登記により前所有者に戻します。第三者の権利がある場合は抹消に承諾が必要です。根拠：民法545条、登記実務。
一問一答
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