司法書士 過去問｜不動産登記法 第272問

第38問

仮登記の種類に関する記述として、最も適切なものはどれか。

第85問

原本還付に関する記述として、最も適切なものはどれか。

第132問

登記記録上の受付番号に関する記述として、最も適切なものはどれか。

第178問

所有権移転登記における売買代金の記載に関する記述として、最も適切なものはどれか。

第225問

次の対話は、法定相続分に応じてされた相続による所有権の移転の登記（以下「法定相続分での相続登記」という。）がされている場合の登記手続に関する教授と学生の対話である。教授の質問に対する次のアからオまでの学生の解答のうち、正しいものの組合せは、後記 １ から ５ までのうち、どれか。 教授： 今日は、甲土地を所有するＡが死亡し、甲土地について法定相続分での相続登記がされている場合において、Ａの相続人間で遺産分割協議が成立し、相続人の一人であるＢが甲土地の所有権を単独で取得したという事例について考えてみましょう。当該事例において、Ｂが、他の相続人と共同して、他の相続人からＢへの持分全部の移転の登記を申請することはできますか。 ア　いいえ、できません。 教授： それでは、当該事例において、甲土地をＢの単独所有とする所有権の更正の登記を申請する場合について考えていきましょう。当該所有権の更正の登記の登記原因は何になりますか。 イ　登記原因は錯誤になります。 教授： 当該所有権の更正の登記は、誰から申請することができますか。 ウ　Ｂが、単独で申請することができます。 教授： では、当該事例において、法定相続分での相続登記がされた後に、甲土地の所有権全部を目的として抵当権の設定の登記がされた場合において、当該所有権の更正の登記の申請をするときは、添付情報として当該抵当権の抵当権者の承諾を証する情報を提供しなければなりませんか。 エ　はい、当該承諾を証する情報を提供しなければなりません。 教授： 最後に、当該事例において、所有権の更正の登記が申請され、その登記が完了した場合には、当該登記の登記権利者に登記識別情報が通知されますか。 オ　いいえ、登記識別情報は通知されません。