免許取消し

定義

免許権者が宅建業者の免許を取り消す最も重い監督処分。必要的取消しと任意的取消しがある。

詳細解説

必要的取消し（法第66条1項：欠格事由該当・免許換えをしていないことの判明・免許後1年以内の事業不開始や引き続き1年以上の事業休止・廃業等の届出がないままの破産等の判明・不正手段による免許取得・業務停止処分事由に該当し情状が特に重いとき・業務停止命令違反等）と、任意的取消し（免許の条件違反＝第66条2項、所在不明＝第67条1項）に分かれる。必要的取消し事由に該当した場合、免許権者は必ず取り消さなければならない。不正手段・情状が特に重い・業務停止命令違反（第66条1項8号・9号）による取消しの場合は、取消しの日から5年間は免許を受けられず（法第5条1項2号）、法人であれば聴聞の期日・場所の公示の日前60日以内に役員であった者も同様に5年間欠格となる。実務上は事業継続不可能となる致命的処分である。

関連用語

よくある質問