物権

定義

物を直接的・排他的に支配する権利。物権法定主義により法定の種類のみ存在。民法175条。

詳細解説

物権の特徴は①直接性（物を直接支配）、②排他性（同一物に同一内容の物権は1つのみ）、③絶対性（誰に対しても主張可能）の3点。物権の種類・内容は法律で定められたもののみ認められる（民法175条・物権法定主義）。民法上の物権は所有権・占有権・地上権・永小作権・地役権・入会権・留置権・先取特権・質権・抵当権の10種類。慣習法上の物権として譲渡担保・温泉権等が認められる。物権変動には公示の原則（177条・178条）が適用される。

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