都市計画施設

定義

都市計画で定められた道路・公園・下水道等の都市施設（都市計画法11条）。区域内の建築は53条で制限される。

詳細解説

都市計画施設の区域内および市街地開発事業の施行区域内では、建築物の建築には都市計画法53条に基づく知事等の許可が必要。許可基準は、階数2以下かつ地下を有しないこと、主要構造部が木造・鉄骨造等で容易に移転・除却できること等（54条）。事業認可後は建築・土地形質変更等が大幅に制限される（65条）。都市施設の都市計画決定は、施設整備の前提となる重要な計画段階。

関連用語

よくある質問