税・その他出題頻度 2/3
徒歩1分80m換算
とほ1ぷん80めーとるかんさん
定義
不動産公正競争規約で定められた、物件から最寄り駅までの徒歩所要時間の表示基準。80mを1分として算出する。
詳細解説
徒歩所要時間は道路距離（直線距離ではない）80mにつき1分として計算し、1分未満の端数は切り上げる（例：道路距離400mなら徒歩5分、420mなら徒歩6分）。信号待ち時間や坂道・歩道橋等は考慮されない。バス利用の場合は最寄りのバス停までの徒歩時間とバスの所要時間（運行時刻表に基づく）を別途表示する。物件と駅の地点は道路距離が最も近い地点を起点・終点とする。広告表示の重要ルール。
関連用語
公正競争規約不動産広告道路距離最寄り駅
よくある質問
Q. 徒歩1分80m換算とは何ですか？
A. 不動産公正競争規約で定められた、物件から最寄り駅までの徒歩所要時間の表示基準。80mを1分として算出する。
Q. 宅建試験での位置づけは？
A. 税・その他の重要用語です。出題頻度は 2/3 （★2）。 中程度の頻度で出題されます。