ビジネス実務法務検定3級 一問一答｜財産・知的財産 第14問

解説

不動産登記記録は表題部（物理的現況：所在・地番・地目・面積等）と権利部から構成され、権利部はさらに甲区と乙区に分かれる。所有権に関する事項（保存・移転・差押え等）は甲区に記録され、乙区ではない。抵当権・地上権など所有権以外の権利に関する事項が乙区に記録され、抵当権設定は乙区である。登記は当事者の申請により行われる申請主義が原則で、合意のみで自動的にされるわけではない。登記記録の構成は実務上頻出である。