ライフプランニング共通出題頻度 3/3
フラット35
ふらっとさんじゅうご
定義
住宅金融支援機構と民間金融機関が提携する長期固定金利型住宅ローン。
詳細解説
フラット35は住宅金融支援機構と民間金融機関の提携ローンで、返済期間最長35年の全期間固定金利型。借入額は100万円以上8,000万円以下で物件価格の100%まで可能。年収に対する総返済負担率は年収400万円未満30%以下、400万円以上35%以下。団信は任意加入（新機構団信）。技術基準（住宅金融支援機構の技術基準に適合）を満たす住宅が対象。S（省エネ等）やリノベで金利優遇あり。
関連用語
よくある質問
Q. フラット35とは何ですか？
A. 住宅金融支援機構と民間金融機関が提携する長期固定金利型住宅ローン。
Q. FP試験での位置づけは？
A. ライフプランニングの重要用語です。FP3級・2級の共通用語で、出題頻度は 3/3（★3）。 頻出のため確実に押さえておきましょう。