ライフプランニング共通出題頻度 3/3
住宅ローン
じゅうたくろーん
定義
住宅の取得・建築・リフォーム資金を調達するためのローン。
詳細解説
住宅ローンは住宅の新築・購入・改築等に利用する長期ローン。金利タイプには全期間固定金利型（フラット35等）、変動金利型、固定金利期間選択型（10年固定など）がある。返済方法は元利均等返済と元金均等返済。借入限度は一般に年収の5〜7倍、返済負担率は年収の25〜35%以下が目安。住宅ローン控除（13年間、年末残高×0.7%）や団体信用生命保険が付帯することが多い。
関連用語
よくある質問
Q. 住宅ローンとは何ですか？
A. 住宅の取得・建築・リフォーム資金を調達するためのローン。
Q. FP試験での位置づけは？
A. ライフプランニングの重要用語です。FP3級・2級の共通用語で、出題頻度は 3/3（★3）。 頻出のため確実に押さえておきましょう。