問題
選択肢
- 1○
- 2×
正解
1. ○
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解説
適切(○)。取引形態「売主」は宅建業者自らが売主として直接取引する形態のため、仲介(媒介)業者を介さず仲介手数料は発生しません。仲介手数料が発生するのは「媒介」「代理」の場合で、媒介の場合の上限は400万円超の物件で売買価格×3%+6万円+消費税です。
一問一答
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正解
1. ○
解説
適切(○)。取引形態「売主」は宅建業者自らが売主として直接取引する形態のため、仲介(媒介)業者を介さず仲介手数料は発生しません。仲介手数料が発生するのは「媒介」「代理」の場合で、媒介の場合の上限は400万円超の物件で売買価格×3%+6万円+消費税です。
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第45問
【2024年1月 FP2級 実技(資産設計提案業務)】問21 配偶者居住権に関する次の記述の空欄にあてはまる語句の組み合わせとして、最も適切なものはどれか。 ・配偶者居住権は、遺贈により、配偶者に取得させること(ア)。また、配偶者居住権を有する者が死亡した場合、配偶者居住権は、その者の相続に係る相続財産と(イ)。 ・配偶者居住権の存続期間は、原則として(ウ)までとされ、配偶者居住権を取得した者はその建物の所有者に対して、配偶者居住権の設定の登記を請求すること(エ)。
第67問
【2024年1月 FP2級 実技(資産設計提案業務)】問38 2023年末時点におけるRQファンドの個別元本(1万口当たり)として、正しいものはどれか。 <資料> ・2021年5月:250万口購入、基準価額10,000円 ・2022年9月:100万口売却、基準価額11,000円 ・2023年3月:50万口購入、基準価額12,000円
第19問
第三分野の保険の一般的な商品性に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。なお、記載のない特約については考慮しないものとする。
第41問
土地の価格に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
第2問
【2024年1月 FP2級 実技(資産設計提案業務)】問1(イ) FPの行為に関する次の記述について、適切なものには○、不適切なものには×を選びなさい。 (イ)税理士の登録を受けていないFPが、参加費有料の相続セミナーを開催し、一般的な相続税の計算方法の説明と仮定の事例に基づく相続税の計算手順について解説した。
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