FP技能士3級 過去問｜住宅ローン 2026年5月 第49問

第2問

下記は、東条家のキャッシュフロー表（一部抜粋）である。このキャッシュフロー表の空欄（ア）〜（ウ）にあてはまる数値として、誤っているものはどれか。なお、計算に当たっては、キャッシュフロー表中に記載の整数を使用すること。 〈東条家のキャッシュフロー表〉（単位：万円） 基準年・1年後・2年後・3年後・4年後 東条義雄（本人）：31→32→33→34→35歳 八重（妻）：30→31→32→33→34歳 泰彦（長男）：5→6→7→8→9歳 ライフイベント：2年後 泰彦私立小学校入学、3年後 海外旅行 給与収入(本人) 変動率1%：基準年630 給与収入(妻)：各年80 収入合計：基準年710、1年後716 基本生活費 変動率2%：基準年260、3年後（ア） 住宅関連費：各年180 教育費：基準年20、1年20、2年260、3年160、4年160 保険料：各年24 一時的支出：3年100 その他支出：各年24 支出合計：基準年508、1年513、4年67 年間収支：基準年（不明）、2年後（イ）、4年67 金融資産残高 変動率1%：基準年680、3年837、4年（ウ） 選択肢： 1. （ア）276 2. （イ）203 3. （ウ）904

第15問

中岡さんは、個人でアパートの賃貸をしている青色申告者である。中岡さんの当年分の所得および所得控除等が下記〈資料〉のとおりである場合、〈資料〉に基づく中岡さんの当年分の所得税額として、正しいものはどれか。 〈資料〉 ［所得］不動産所得の金額：760万円（必要経費や青色申告特別控除額を控除した後の金額） ［所得控除］所得控除の合計額：90万円 ［所得税の速算表］ 195万円以下：5%、控除額0円 195万〜330万：10%、控除額97,500円 330万〜695万：20%、控除額427,500円 695万〜900万：23%、控除額636,000円 900万〜1,800万：33%、控除額1,536,000円 1,800万〜4,000万：40%、控除額2,796,000円 4,000万円超：45%、控除額4,796,000円

第9問

居住用建物を対象とした火災保険では、地震で居住用建物が倒壊することによって被った損害は、補償の対象とならない。

第22問

借地借家法によれば、定期建物賃貸借契約（定期借家契約）は、賃貸借期間として１年未満の期間を定めることができない。

第35問

日本政策金融公庫の教育一般貸付（国の教育ローン）の融資金利は（ ① ）であり、返済期間は最長で（ ② ）である。