問題
住宅借入金等特別控除（住宅ローン控除）に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1住宅ローン控除の適用を受けるためには、取得した住宅の床面積が40㎡以上でなければならない。
- 2住宅ローン控除は、所得税から控除しきれない金額があっても、住民税から控除されることはない。
- 3住宅ローン控除の適用を受ける最初の年分は、確定申告をする必要がある。
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正解
3. 住宅ローン控除の適用を受ける最初の年分は、確定申告をする必要がある。
解説
正解は選択肢3。住宅ローン控除の適用を受ける最初の年分は、給与所得者であっても確定申告が必要です。2年目以降は年末調整で適用を受けることができます。選択肢1は誤りで、原則として床面積は50㎡以上です（一定の要件を満たす場合は40㎡以上）。選択肢2は誤りで、所得税から控除しきれない金額は、一定の限度額内で住民税から控除されます。