建物・設備と維持保全出題頻度 2/3
エレベーターの定期検査
えれべーたーのていきけんさ
定義
建築基準法に基づき、エレベーターを定期に検査して特定行政庁へ報告する制度（おおむね6か月〜1年ごと）。
詳細解説
エレベーター（昇降機）は建築基準法第12条に基づく定期検査報告の対象で、所有者・管理者は、一級・二級建築士又は昇降機等検査員に、おおむね6か月から1年まで（国土交通大臣が定める検査項目は1年から3年まで）の間隔で特定行政庁が定める時期に検査させ（多くの特定行政庁は1年ごと）、その結果を特定行政庁へ報告する義務がある。検査では、ワイヤーロープやブレーキ、戸開走行を防止する安全装置などの作動を確認する。これとは別に、日常の安全確保のため専門業者による保守点検も行われる。2009年以降に設置されるエレベーターには、戸開走行保護装置（UCMP）や地震時管制運転装置の設置が義務付けられており、既存機の改修も進められている。
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建物・設備と維持保全
エレベーターの定期検査報告に関する記述として最も適切なものはどれか。
建物・設備と維持保全
機械式駐車場に関する記述として最も適切なものはどれか。
建物・設備と維持保全
国土交通省の長期修繕計画作成ガイドラインにおける計画期間に関する記述として最も適切なものはどれか。
関連用語
よくある質問
Q. エレベーターの定期検査とは何ですか？
A. 建築基準法に基づき、エレベーターを定期に検査して特定行政庁へ報告する制度（おおむね6か月〜1年ごと）。
Q. 管理業務主任者試験での位置づけは？
A. 建物・設備と維持保全の重要用語です。出題頻度は 2/3 （★2）。 中程度の頻度で出題されます。