管理組合の運営出題頻度 3/3
マンション標準管理委託契約書
まんしょんひょうじゅんかんりいたくけいやくしょ
定義
国土交通省が定める、管理組合と管理業者の管理委託契約のモデルとなる契約書。
詳細解説
マンション標準管理委託契約書は、国土交通省が公表する管理委託契約のひな形で、管理組合と管理業者の権利義務を明確にしトラブルを防ぐ目的をもつ。委託する管理事務を、事務管理業務・管理員業務・清掃業務・建物設備管理業務の四つに整理しているのが特徴である。あくまでモデルであり法的拘束力はなく、各マンションの実情に応じて加除修正して用いることが想定されている。管理業務主任者試験では、その条文や別表の内容が頻出する最重要資料である。（出典: 国土交通省 マンション標準管理委託契約書）
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管理組合の運営
マンション標準管理委託契約書における「基幹事務」に含まれるものの組合せとして、最も適切なものはどれか。
管理組合の運営
マンション標準管理委託契約書における基幹事務の再委託に関する記述のうち、最も適切なものはどれか。
管理組合の運営
マンション標準管理委託契約書における再委託先の行為に対する管理業者の責任に関する記述のうち、最も適切なものはどれか。
関連用語
よくある質問
Q. マンション標準管理委託契約書とは何ですか？
A. 国土交通省が定める、管理組合と管理業者の管理委託契約のモデルとなる契約書。
Q. 管理業務主任者試験での位置づけは？
A. 管理組合の運営の重要用語です。出題頻度は 3/3 （★3）。 頻出のため確実に押さえておきましょう。