管理員業務

定義

管理員がマンションに勤務して行う、受付・点検・立会い・報告連絡などの業務。

詳細解説

管理員業務は、標準管理委託契約書が定める四つの基本業務の一つで、管理員がマンションに常駐または通勤して行う日常的な業務である。具体的には、受付等の対応、共用部分の点検、設備の運転監視や定期点検への立会い、管理組合への報告連絡などがある。勤務形態には住み込みの常駐管理、通勤による日勤管理、定期的に巡回する巡回管理などがあり、契約書には勤務日・勤務時間・休暇の取扱いを明記する。管理員がいない時間帯の緊急対応の取り決めも重要である。（出典: 国土交通省 マンション標準管理委託契約書 別表）

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よくある質問