問題
屋上・バルコニーの防水に関する記述として最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1防水層は経年で劣化するため、定期的な点検と適切な時期の改修（防水層の更新等）が必要である
- 2防水層は劣化しないため点検も改修も不要である
- 3バルコニーの防水は雨水を室内へ導くために行う
- 4屋上防水はコンクリートが露出していれば防水層は不要である
正解
1. 防水層は経年で劣化するため、定期的な点検と適切な時期の改修（防水層の更新等）が必要である
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解説
屋上やバルコニーの防水層（アスファルト防水・シート防水・ウレタン塗膜防水など）は、紫外線・熱・水の影響で経年劣化し、ふくれ・ひび割れ・端部の剥離が生じると雨水が浸入して躯体の劣化や漏水を招く。そのため定期的な点検と、劣化に応じた適切な時期の防水改修（更新・かぶせ等）が必要である。劣化しない・雨水を室内へ導く・露出コンクリートで防水不要とする記述はいずれも誤りである。（根拠: 屋上・バルコニー防水の維持保全）
一問一答
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