管理業務主任者 予想問題｜区分所有法等 第1問

問題

建物の区分所有等に関する法律（区分所有法）における共用部分に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

選択肢

1. 1数個の専有部分に通ずる廊下又は階段室その他構造上区分所有者の全員又はその一部の共用に供されるべき建物の部分は、区分所有権の目的とならない。
2. 2共用部分は、区分所有者全員の共有に属するが、規約で別段の定めをすることにより、特定の区分所有者の所有とすることができる。
3. 3各共有者の共用部分の持分は、規約に別段の定めがない限り、その有する専有部分の床面積の割合による。
4. 4共用部分の各共有者の持分は、その有する専有部分と分離して処分することができる。