管理業務主任者 予想問題｜建物・設備と維持保全 第40問

問題

マンションの大規模修繕工事の進め方に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

選択肢

1. 1大規模修繕工事の実施に先立ち、建物の劣化状況や不具合を把握するための調査・診断を行うことが重要である。
2. 2設計監理方式とは、設計・工事監理を行う者と施工を行う者を分離し、第三者的な立場の設計事務所等が工事監理を行う方式である。
3. 3責任施工方式とは、調査・診断から設計・施工までを同一の施工業者に一括して委ねる方式であり、工事の責任の所在が明確になりやすい一方、第三者によるチェックが働きにくい面がある。
4. 4大規模修繕工事に係る工事請負契約の締結は、その金額の多寡を問わず、理事会の決議のみで行うことができ、総会の決議を要しない。