問題
マンションの防水および屋上・バルコニー等の維持保全に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1メンブレン防水（アスファルト防水・シート防水・塗膜防水等）は、面として連続した被膜により防水層を形成する工法の総称である
- 2シーリング材は、経年により硬化・ひび割れ等の劣化を生じても、防水性能には影響しないため、定期的な打替えは不要である
- 3屋上の押え（保護）コンクリート工法では、防水層が直接日射や外力を受けるため、露出防水に比べて防水層が早期に劣化しやすい
- 4塗膜防水は、複雑な形状の部位には施工できず、平坦な大面積の屋根にのみ適用される
正解
1. メンブレン防水（アスファルト防水・シート防水・塗膜防水等）は、面として連続した被膜により防水層を形成する工法の総称である
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解説
メンブレン防水とは、アスファルト防水・シート防水・塗膜防水など、面として連続した被膜（メンブレン）により防水層を形成する工法の総称です。シーリング材は経年で硬化・ひび割れ・剥離等を生じ漏水原因となるため定期的な打替えが必要です。押えコンクリート工法は防水層を保護コンクリートで覆うため、露出防水より防水層は保護され劣化しにくく、塗膜防水は複雑形状の部位にも施工できます。（根拠: 防水工法（メンブレン防水・シーリング）に関する一般的知見）
一問一答
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