問題
マンション管理適正化法における管理業務主任者に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
選択肢
- 1管理業務主任者は、管理業務主任者証の交付を受けた者であり、管理事務の委託を受けた管理組合に対して行う重要事項の説明等を担う
- 2管理業務主任者証の有効期間は5年であり、更新を受けようとする者は登録講習機関が行う講習を受けなければならない
- 3管理業務主任者は、重要事項の説明をするときは、説明の相手方からの請求がなくても、管理業務主任者証を提示しなければならない
- 4管理業務主任者試験に合格した者は、登録や管理業務主任者証の交付を受けていなくても、当然に管理業務主任者として重要事項の説明を行うことができる
正解
4. 管理業務主任者試験に合格した者は、登録や管理業務主任者証の交付を受けていなくても、当然に管理業務主任者として重要事項の説明を行うことができる
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解説
管理業務主任者試験に合格しただけでは管理業務主任者ではなく、所定の実務経験等を経て国土交通大臣の登録を受け、さらに管理業務主任者証の交付を受けて初めて主任者としての事務を行えます。したがって合格のみで重要事項の説明ができるとするのは誤りです。主任者証の有効期間は5年で更新には講習受講が必要、重要事項説明の際は請求の有無を問わず主任者証を提示します。（根拠: マンションの管理の適正化の推進に関する法律2条・59条・60条・72条）
一問一答
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