問題
適正化法における「管理事務」の定義に関する記述として、最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1マンションの管理に関する事務であって、基幹事務を含むものをいう
- 2区分所有者間の親睦行事の企画運営のみを指す
- 3マンションの専有部分の内装工事のみを指す
- 4マンション内の警備員による夜間巡回のみを指す
正解
1. マンションの管理に関する事務であって、基幹事務を含むものをいう
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解説
適正化法の「管理事務」とは、マンションの管理に関する事務であって、基幹事務（会計の収入支出の調定、出納、維持修繕の企画・実施の調整）を含むものをいいます。専有部分の内装工事や親睦行事、夜間巡回のみを指すものではありません。基幹事務を含む管理委託が登録制や重要事項説明の規制対象となるため、何が管理事務に当たるかの判断が実務上重要です。（根拠: マンション管理適正化法2条6号）
一問一答
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