建物・設備と維持保全出題頻度 3/3
建ぺい率
けんぺいりつ
定義
敷地面積に対する建築面積（建物を真上から見た面積）の割合を示す指標。
詳細解説
建ぺい率は、敷地をどれだけ建物で覆ってよいかを百分率で定めたもので、用途地域ごとに上限が決められている。たとえば建ぺい率60パーセントなら、100平方メートルの敷地に建築面積60平方メートルまでの建物を建てられ、残りは庭や通路などの空地となる。日照や通風、防火上の安全を確保するための制限であり、角地では緩和措置がある。容積率とともに、その敷地に建てられる建物の規模を決める基本的な指標である。
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建物・設備と維持保全
既存不適格建築物に関する記述として最も適切なものはどれか。
建物・設備と維持保全
建築基準法における容積率に関する記述として最も適切なものはどれか。
建物・設備と維持保全
建築基準法における建ぺい率に関する記述として最も適切なものはどれか。
関連用語
よくある質問
Q. 建ぺい率とは何ですか？
A. 敷地面積に対する建築面積（建物を真上から見た面積）の割合を示す指標。
Q. マンション管理士試験での位置づけは？
A. 建物・設備と維持保全の重要用語です。出題頻度は 3/3 （★3）。 頻出のため確実に押さえておきましょう。