管理組合の運営出題頻度 3/3
管理委託契約
かんりいたくけいやく
定義
管理組合がマンションの管理業務を管理会社に委託する際に締結する契約。
詳細解説
管理委託契約は、管理組合が事務管理業務・管理員業務・清掃業務・建物設備管理業務などを管理会社に委ねる契約である。マンション管理適正化法により、管理業者は契約締結前に区分所有者等へ重要事項を説明し、契約成立時には書面を交付する義務を負う。契約内容は国土交通省が定める標準管理委託契約書を雛形とすることが多い。契約の更新時にも、原則として重要事項の説明と書面交付が必要となる。
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管理組合の運営
マンション標準管理委託契約書における基幹事務に含まれるものとして、最も適切なものはどれか。
管理組合の運営
マンション標準管理委託契約書における管理事務の再委託に関する記述のうち、最も適切なものはどれか。
管理組合の運営
マンション標準管理委託契約書における財産の分別管理に関する記述のうち、最も適切なものはどれか。
関連用語
よくある質問
Q. 管理委託契約とは何ですか？
A. 管理組合がマンションの管理業務を管理会社に委託する際に締結する契約。
Q. マンション管理士試験での位置づけは？
A. 管理組合の運営の重要用語です。出題頻度は 3/3 （★3）。 頻出のため確実に押さえておきましょう。