問題
マンション標準管理委託契約書における基幹事務に含まれるものとして、最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1エレベーターの専門業者による法定点検の実施そのもの
- 2清掃員による日常清掃の実施そのもの
- 3管理組合の会計の収支に係る出納
- 4管理員による来訪者の受付
正解
3. 管理組合の会計の収支に係る出納
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解説
標準管理委託契約書では、基幹事務として(1)管理組合の会計の収入および支出の調定、(2)出納、(3)本マンション（専有部分を除く）の維持または修繕に関する企画または実施の調整、の3つを定めています。会計の収支に係る出納はまさにこの基幹事務に含まれます。エレベーター点検や日常清掃、管理員の受付業務は、基幹事務以外の管理事務（管理員業務・清掃業務・建物設備管理業務等）に分類されます。（根拠：標準管理委託契約書第3条、別表）
一問一答
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