管理組合の運営出題頻度 2/3
専用使用権
せんようしようけん
定義
共用部分や敷地の特定部分を、特定の区分所有者が排他的に使用できる権利。
詳細解説
専用使用権は、本来は共用部分や敷地である部分を、特定の区分所有者だけが排他的に使用できる権利である。バルコニー、専用庭、玄関ポーチ、窓ガラス、敷地内の駐車場などが対象となる。所有権ではなく使用権であるため、共用部分としての性質は失われず、その部分の管理や大規模修繕は管理組合が責任を負う。マンション標準管理規約では、専用使用権を有する者が、使用料の負担や通常の維持管理を行うものとされている。
「専用使用権」が出る問題に挑戦
読んだ内容は“思い出す”ほど記憶に残ります。解答・解説つき・完全無料で確認できます。
管理組合の運営
マンション標準管理規約（単棟型）における専有部分の修繕等の手続に関する記述のうち、最も適切なものはどれか。
管理組合の運営
マンション標準管理規約（単棟型）における専用使用権に関する記述のうち、最も適切なものはどれか。
管理組合の運営
マンション標準管理規約（単棟型）における使用細則に関する記述のうち、最も適切なものはどれか。
関連用語
よくある質問
Q. 専用使用権とは何ですか？
A. 共用部分や敷地の特定部分を、特定の区分所有者が排他的に使用できる権利。
Q. マンション管理士試験での位置づけは？
A. 管理組合の運営の重要用語です。出題頻度は 2/3 （★2）。 中程度の頻度で出題されます。