マンション管理士 予想問題｜民法・その他関連法令 第17問

問題

借地借家法に基づく建物の賃貸借（普通借家・定期借家）に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

選択肢

1. 1建物の賃貸借において期間を1年未満とする定めをした場合、その定めは1年の期間としたものとみなされる。
2. 2定期建物賃貸借をするには、公正証書による等書面によって契約をし、かつ更新がない旨を記載した書面を交付して説明しなければならない。
3. 3建物の賃借人は、その建物の引渡しを受けていても、賃借権の登記がなければ第三者に対抗することができない。
4. 4造作買取請求権は強行規定であり、特約で排除することはできない。