問題
代位による登記に関する記述として、最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1代位者に登記識別情報が通知される
- 2代位原因の記載は不要である
- 3代位による登記は認められていない
- 4申請情報に代位者の氏名住所および代位原因を記載し、代位者には登記識別情報が通知されない
正解
4. 申請情報に代位者の氏名住所および代位原因を記載し、代位者には登記識別情報が通知されない
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解説
債権者は民法423条等の規定により他人に代わって登記を申請することができ、この場合申請情報には代位者の氏名または名称および住所ならびに代位原因を記載します(不登令3条4号)。代位者は登記名義人とならないため登記識別情報は通知されませんが、登記完了証は代位者に交付されます。根拠:不動産登記法59条7号、不動産登記令3条。
一問一答
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