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不動産登記法難易度: 難

司法書士 一問一答｜不動産登記法 第131問

問題

所有権移転の登記原因として「委任の終了」が用いられる場合として、最も適切なものはどれか。

選択肢

  1. 1委任契約が終了した場合一般
  2. 2受託者が交代した場合
  3. 3権利能力なき社団の代表者名義の登記を新代表者名義に移転する場合
  4. 4代理人が辞任した場合

正解

3. 権利能力なき社団の代表者名義の登記を新代表者名義に移転する場合

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解説

権利能力なき社団の不動産は代表者個人名義で登記されるため、代表者の交代に伴う名義変更は「委任の終了」を登記原因とする所有権移転登記によって行います。根拠：登記実務、昭和41年4月18日民甲1126号通達。

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