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不動産登記法難易度: 標準

司法書士 一問一答｜不動産登記法 第164問

問題

所有権移転請求権保全の仮登記の登記の目的として、最も適切なものはどれか。

選択肢

  1. 1所有権移転仮登記
  2. 2所有権移転請求権仮登記
  3. 3条件付所有権移転仮登記
  4. 4所有権保存仮登記

正解

2. 所有権移転請求権仮登記

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解説

2号仮登記のうち売買予約等により将来の所有権移転請求権を保全するものは「所有権移転請求権仮登記」です。停止条件付売買の場合は「条件付所有権移転仮登記」となります。1号仮登記は物権変動が既に生じているが手続上の要件を欠く場合にされる点で区別されます。根拠：登記実務・記録例。

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