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不動産登記法難易度:

司法書士 一問一答不動産登記法 第173問

問題

未成年者が所有する不動産を親権者が売却する場合の登記の添付情報として、最も適切なものはどれか。

選択肢

  1. 1常に家庭裁判所の許可書
  2. 2未成年者の同意書
  3. 3利益相反行為に当たる場合は特別代理人の選任審判書
  4. 4何も要しない

正解

3. 利益相反行為に当たる場合は特別代理人の選任審判書

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解説

親権者と未成年者との利益が相反する行為については特別代理人の選任が必要であり(民法826条)、登記申請にはその選任審判書を提供します。利益相反に当たらない通常の売却では親権者が代理できます。根拠:民法826条、登記実務。

一問一答

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