売買契約

定義

当事者の一方が財産権を相手方に移転し、相手方がその代金を支払うことを内容とする有償・双務・諾成契約。

詳細解説

民法第555条により、売買は当事者の合意のみで成立する諾成契約。売主の義務は財産権移転義務・対抗要件具備協力義務（民法560条）・契約不適合責任（民法562条以下）等。買主の義務は代金支払義務・受領義務。手付（民法557条）・契約不適合責任・他人物売買（民法561条）等が試験頻出。売買の規定は他の有償契約に準用される（民法559条）。不動産売買では宅建業法に基づく重要事項説明・37条書面交付が業者に義務付けられる。

関連用語

よくある質問