契約不適合責任と買主の救済（民法）

20点 / 目安30分
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民法本試験では法律基本科目・50点標準

契約不適合責任と買主の救済

改正民法における買主の4つの権利と、その相互関係を整理する

〔資料〕

Gは、住宅として使用する目的でHから中古の丙建物を2,000万円で買い受けた。契約書には、丙建物が居住可能な状態であることが前提として記載されている。

引渡し後、丙建物の基礎に重大な欠陥があり、そのままでは居住できないことが判明した。補修には500万円を要し、補修すれば居住は可能となる。

Gは直ちにHに通知し、補修を求めたが、Hは応じない。

問題110点・360字以内

引き渡された目的物が契約の内容に適合しない場合に買主が取りうる手段を4つ挙げ、それぞれの要件を説明しなさい。

問題210点・340字以内

Gが取りうる手段について、本件の事実に即して具体的に検討しなさい。契約を解除できるかどうかも論じること。

この問題文・資料は当サイトが論文式試験の出題範囲に沿って作成したオリジナルであり、本試験の過去問ではありません。