賃貸住宅管理業法・総論出題頻度 3/3
管理業務
かんりぎょうむ
定義
賃貸住宅の維持保全を行う業務、およびこれと併せて行う家賃等の金銭管理業務。
詳細解説
管理業法2条2項各号に定義される。維持保全とは、住宅の居室およびその他の部分について、点検・清掃その他の維持を行い、必要な修繕を行うことをいう（同法施行規則3条）。具体的には、エントランス・廊下・階段等の共用部、給排水設備・電気設備・ガス設備、屋根・外壁等の点検・修繕が含まれる。単なる清掃のみ、または点検のみは該当しない場合がある。
関連用語
よくある質問
Q. 管理業務とは何ですか？
A. 賃貸住宅の維持保全を行う業務、およびこれと併せて行う家賃等の金銭管理業務。
Q. 賃管士試験での位置づけは？
A. 賃貸住宅管理業法・総論の重要用語です。出題頻度は 3/3 （★3）。 頻出のため確実に押さえておきましょう。