管理受託契約の記載事項

定義

法第14条・施行規則第35条で定める、管理受託契約締結時に書面交付すべき法定記載事項。

詳細解説

賃貸住宅管理業法第14条および施行規則第35条により、管理業者は管理受託契約を締結したときは遅滞なく、法定記載事項を記載した書面を委託者に交付しなければならない（委託者の承諾を得れば電磁的方法も可）。記載事項は、管理業務の対象となる賃貸住宅、管理業務の実施方法、契約期間、報酬（額・支払の時期及び方法）、契約の更新・解除の定め、管理業者の商号・登録年月日・登録番号、管理業務の内容、一部の再委託の定め、責任・免責の定め、委託者への定期報告、入居者への周知に関する事項である。なお、締結前の重要事項説明の説明事項は法第13条・施行規則第31条に定められる。違反（書面の不交付・記載不備等）は30万円以下の罰金（法第44条4号）や業務改善命令の対象となる。

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