民法・借地借家法出題頻度 3/3
借地借家法
しゃくちしゃっかほう
定義
借地権・借家権の存続期間・更新・対抗要件等を規律する民法の特別法（平成3年法律第90号）。
詳細解説
1992年8月施行。借地法・借家法・建物保護法を統合。賃借人保護を目的とし、強行法規として民法に優先適用される（同法30条等）。建物賃貸借に関しては第3章（26条〜40条）に規定があり、更新・解約申入れ・正当事由・対抗要件・賃料増減請求・定期借家等を定める。
関連用語
よくある質問
Q. 借地借家法とは何ですか？
A. 借地権・借家権の存続期間・更新・対抗要件等を規律する民法の特別法（平成3年法律第90号）。
Q. 賃管士試験での位置づけは？
A. 民法・借地借家法の重要用語です。出題頻度は 3/3 （★3）。 頻出のため確実に押さえておきましょう。