賃貸不動産経営管理士 予想問題｜関係法令・賃貸経営 第50問

問題

宅地建物取引業法における賃貸借の媒介・代理に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

選択肢

1. 1宅建業者が居住用建物の貸借の媒介を行う場合、依頼者の一方から賃料の2か月分（消費税別）を上限として報酬を受領できる。
2. 2宅建業者が居住用建物以外（事業用等）の貸借の媒介を行う場合、依頼者双方から受領する報酬の合計額は賃料の1か月分（消費税別）以内である。
3. 3宅建業者は、賃貸借契約締結前に宅地建物取引士をして借主に重要事項説明書を交付・説明させなければならない。
4. 4宅建業者は、賃貸借契約成立時に交付する37条書面に宅地建物取引士の記名が必要であるが、2022年の改正で押印は不要となった。