ライフプランニング共通出題頻度 3/3
元金均等返済
がんきんきんとうへんさい
定義
毎回の返済元金が一定で、利息を加えた総返済額が徐々に減る返済方法。
詳細解説
元金均等返済は毎月返済する元金が一定で、残高に応じて利息が計算されるため返済総額は徐々に減少していく。返済当初の負担が大きく、後半ほど楽になる。同条件なら元利均等返済より利息総額・総返済額が少なくなるメリットがある。ただし返済当初に高い返済能力が求められるため、借入額の上限は元利均等より小さくなる傾向。事業用ローンでよく使われる。
「元金均等返済」が出る問題に挑戦
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ライフプランニングと資金計画
住宅ローンの返済方法のうち、元利均等返済の特徴として正しいものはどれか。
ライフプランニングと資金計画
住宅ローンの繰上返済の方法のうち、「期間短縮型」の特徴として正しいものはどれか。
タックスプランニング
住宅ローン控除（住宅借入金等特別控除）に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
関連用語
よくある質問
Q. 元金均等返済とは何ですか？
A. 毎回の返済元金が一定で、利息を加えた総返済額が徐々に減る返済方法。
Q. FP試験での位置づけは？
A. ライフプランニングの重要用語です。FP3級・2級の共通用語で、出題頻度は 3/3（★3）。 頻出のため確実に押さえておきましょう。