ライフプランニング共通出題頻度 3/3
返済負担率
へんさいふたんりつ
定義
年収に占める年間返済額の割合。住宅ローン審査の重要指標。
詳細解説
返済負担率＝年間返済額÷年収×100で算出する。フラット35では年収400万円未満30%以下、400万円以上35%以下が基準。民間ローンも概ね35%程度以下。審査時は表面金利ではなく審査金利（3〜4%程度）で計算する金融機関が多い点に注意。他のローン（自動車・カード・教育等）の返済も合算対象となる。無理のない返済負担率は20〜25%とされる。
関連用語
よくある質問
Q. 返済負担率とは何ですか？
A. 年収に占める年間返済額の割合。住宅ローン審査の重要指標。
Q. FP試験での位置づけは？
A. ライフプランニングの重要用語です。FP3級・2級の共通用語で、出題頻度は 3/3（★3）。 頻出のため確実に押さえておきましょう。