不動産共通出題頻度 1/3
地番
ちばん
定義
土地を特定するために法務局が一筆ごとに付した番号で、住居表示とは別の土地固有の番号である。
詳細解説
地番は土地登記簿に記載される土地固有の識別番号で、郵便物配達に用いる住居表示（住所）とは異なる場合が多い。登記事項証明書の取得や売買契約では地番での特定が必須となる。住居表示実施地区では住所と地番が一致しないため、ブルーマップや市区町村の窓口で地番を確認する必要がある。
関連用語
よくある質問
Q. 地番とは何ですか？
A. 土地を特定するために法務局が一筆ごとに付した番号で、住居表示とは別の土地固有の番号である。
Q. FP試験での位置づけは？
A. 不動産の重要用語です。FP3級・2級の共通用語で、出題頻度は 1/3（★1）。 出題頻度は低めですが、周辺知識として理解しておきましょう。