FP技能士2級 一問一答｜ライフプランニングと資金計画 第315問

解説

【正解】フラット35Sの適用を受けるには、省エネルギー性、耐震性、バリアフリー性、耐久性・可変性のいずれかの基準を満たす必要がある 【解説】 フラット35Sは、省エネルギー性、耐震性、バリアフリー性、耐久性・可変性のいずれかの技術基準を満たす住宅を取得する場合に、一定期間金利が引き下げられる制度です。中古住宅にも適用可能なため、新築のみとする選択肢は誤りです。金利引下げ期間は金利Aプランで当初10年間、金利Bプランで当初5年間ですが順序を入れ替えると誤りで、引下げ幅は年0.25%が一般的で1.0%は誤りです。 【関連知識】 ■フラット35Sの基準 ・省エネルギー性（断熱等級など） ・耐震性（耐震等級2以上など） ・バリアフリー性 ・耐久性・可変性（劣化対策等級など） ■金利引下げ ・金利Aプラン：当初10年間引下げ ・金利Bプラン：当初5年間引下げ ・引下げ幅：年0.25%（時期により変動） ■その他 ・新築・中古ともに適用可