問題
【2024年1月 FP2級 実技（資産設計提案業務）】問10（ア） 中古マンションの広告に関する次の記述について、適切なものには○、不適切なものには×を選びなさい。 ＜資料＞○○マンション302号室 ・交通：××線△△駅まで徒歩9分 ・専有面積：71.66㎡（壁芯） ・築年月：1994年6月 ・取引形態：売主 （ア）この物件の出入り口から××線△△駅までの道路距離は、720m超800m以下である。
選択肢
- 1○
- 2×
正解
2. ×
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解説
不適切（×）。不動産公正競争規約により徒歩所要時間は道路距離80m＝1分で算定し、1分未満は切り上げます。徒歩9分表示の場合の道路距離は641m以上720m以下（8分×80m＝640m超、9分×80m＝720m以下）であり、設問の「720m超800m以下」は徒歩10分の範囲で誤りです。
一問一答
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