問題
【FP2級 実技 予想問題1】問16 建築基準法に従い、下記＜資料＞の土地に耐火建築物を建てる場合、建築面積の最高限度として、正しいものはどれか。なお、記載のない事項については一切考慮しないものとする。 ＜資料＞ ・敷地面積：300㎡ ・近隣商業地域 ・指定建蔽率：80％ ・防火地域内 ・角地による建蔽率の緩和：＋10％
選択肢
- 1240㎡
- 2270㎡
- 3288㎡
- 4300㎡
解答と解説を見る
正解
4. 300㎡
解説
正解は300㎡。防火地域内の耐火建築物は建蔽率が＋10％緩和されます。指定建蔽率80％＋防火地域内の耐火建築物＋10％＋角地＋10％＝100％。建蔽率が100％となるため、建築面積の最高限度＝300㎡×100％＝300㎡。なお、指定建蔽率80％の地域で防火地域内の耐火建築物の場合は建蔽率の制限が適用されません。