問題
【FP2級 実技 予想問題2】問20 下記＜資料＞に基づき、自用地としての相続税評価額（路線価方式）を求めなさい。 ＜資料＞ 路線価：300千円（300D） 敷地面積：200㎡（正面路線のみに面する整形地） 奥行価格補正率：1.00
選択肢
- 13,000万円
- 24,500万円
- 36,000万円
- 49,000万円
正解
3. 6,000万円
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解説
正解は3の6,000万円。路線価方式による自用地評価額＝路線価×奥行価格補正率×地積。300千円×1.00×200㎡＝60,000千円＝6,000万円。なお路線価表示の「D」は借地権割合60％を示すが、自用地（自己使用）評価では借地権割合は適用しない。1は地積100㎡相当の誤計算、2は補正率を0.75とみなした誤り、4は路線価を450千円とした誤り。
一問一答
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