問題
選択肢
- 13,000万円
- 24,500万円
- 36,000万円
- 49,000万円
正解
3. 6,000万円
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解説
正解は6,000万円。路線価方式による自用地評価額=路線価×奥行価格補正率×地積。300千円×1.00×200㎡=60,000千円=6,000万円。なお路線価表示の「D」は借地権割合60%を示すが、自用地(自己使用)評価では借地権割合は適用しない。「3,000万円」は地積100㎡相当の誤計算、「4,500万円」は補正率を0.75とみなした誤り、「9,000万円」は路線価を450千円とした誤り。
一問一答
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