問題
【FP2級 実技 予想問題2】問21 下記＜資料＞に基づき、貸家建付地としての相続税評価額を求めなさい。 ＜資料＞ 自用地としての評価額：6,000万円 借地権割合：60％ 借家権割合：30％ 賃貸割合：100％
選択肢
- 13,600万円
- 24,200万円
- 34,920万円
- 45,400万円
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正解
3. 4,920万円
解説
正解は4,920万円。貸家建付地の評価額＝自用地としての評価額×（1−借地権割合×借家権割合×賃貸割合）＝6,000万円×（1−0.60×0.30×1.00）＝6,000万円×（1−0.18）＝6,000万円×0.82＝4,920万円。