問題
【FP2級 実技 予想問題2】問27（イ） 居住用財産の譲渡所得の特例に関する次の記述について、適切なものには○、不適切なものには×を選びなさい。 （イ）居住用財産の軽減税率の特例は、譲渡した年の1月1日における所有期間が5年を超える場合に適用できる。
選択肢
- 1○
- 2×
正解
2. ×
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解説
正解は×（不適切）。居住用財産の軽減税率特例（措法31条の3）は、譲渡年1月1日時点の所有期間が「10年超」が要件で、5年超ではありません。適用時の税率は3,000万円特別控除後の課税長期譲渡所得6,000万円以下の部分が所得税10％・住民税4％（合計14％）、6,000万円超の部分は所得税15％・住民税5％。5年超10年以下は通常の長期譲渡所得（20.315％）扱いとなります。
一問一答
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