問題
【FP2級 実技 予想問題4】問28 下記の資料に基づき、貸家建付地の相続税評価額として、正しいものはどれか。 ＜資料＞ ・自用地としての評価額：5,000万円 ・借地権割合：70% ・借家権割合：30% ・賃貸割合：100%
選択肢
- 12,950万円
- 23,500万円
- 33,950万円
- 44,500万円
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正解
3. 3,950万円
解説
正解は3,950万円。貸家建付地の評価額＝自用地評価額×（1-借地権割合×借家権割合×賃貸割合）＝5,000万円×（1-0.70×0.30×1.00）＝5,000万円×（1-0.21）＝5,000万円×0.79＝3,950万円。