FP2級に戻る
建物の区分所有等に関する法律難易度: 標準2025年5月

FP技能士2級 過去問建物の区分所有等に関する法律 2025年5月 第47問

問題

建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

選択肢

  1. 1共用部分の管理に係る費用については、規約に別段の定めがない限り、共有者で等分する。
  2. 2区分所有者は、規約に別段の定めがない限り、集会の決議によって管理者を選任し、または解任することができる。
  3. 3区分所有建物ならびにその敷地および附属施設の管理を行うための団体(管理組合)は、区分所有者全員で構成される。
  4. 4共用部分に対する区分所有者の共有持分は、規約に別段の定めがない限り、各共有者が有する専有部分の床面積の割合による。

正解

1. 共用部分の管理に係る費用については、規約に別段の定めがない限り、共有者で等分する。

詳しい解説を見る

解説

正解(最も不適切)は、共用部分の管理に係る費用を共有者で等分するとする記述。管理費用は、規約に別段の定めがない限り、共有者の持分(専有部分の床面積の割合)に応じて負担するため、等分ではありません。管理者の選任・解任を規約に別段の定めがない限り集会の決議によって行えるという記述は適切(普通決議=過半数)。管理組合が区分所有者全員で構成されるという記述も適切(当然に構成される強制加入の団体)。共用部分に対する共有持分が各共有者の専有部分の床面積の割合によるという記述も適切です。

一問一答

全600問を繰り返し学習

同じ年度の過去問

この調子で演習を続けよう

スキマ資格ではFP2級の全2127問を分野別・難易度別に体系的に学習できます。FP2級は計算問題が中心となる中級国家資格です。