問題
住宅借入金等特別控除（住宅ローン控除）に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1住宅ローン控除の適用を受けるためには、取得した住宅の床面積が50㎡以上でなければならず、合計所得金額による例外規定はない
- 2住宅ローン控除の適用を受けるためには、住宅ローンの償還期間が10年以上でなければならない
- 3住宅ローン控除の適用を受ける最初の年分は、年末調整により控除を受けることができる
- 4住宅ローン控除は所得税から控除しきれない場合でも、住民税からは一切控除されない
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正解
2. 住宅ローン控除の適用を受けるためには、住宅ローンの償還期間が10年以上でなければならない
解説
住宅ローン控除の適用を受けるためには、住宅ローンの償還期間が10年以上であることが要件です。床面積は原則50㎡以上ですが、合計所得金額1,000万円以下の場合は40㎡以上でも適用可能です。初年度は確定申告が必要で、2年目以降は年末調整で適用可能です。所得税から控除しきれない場合は、一定額を限度に住民税から控除されます。