管理組合の運営出題頻度 2/3
保証契約
ほしょうけいやく
定義
管理業者が管理費等を一定期間収納口座で管理する場合に、その返還を担保するため締結する契約。
詳細解説
保証契約は、財産の分別管理に関連して、管理業者が区分所有者から徴収した一月分の管理費等を収納口座で管理し、印鑑等を保管する場合に、その金銭の返還を保証するために締結が義務づけられる契約である。万一、管理業者が倒産したり金銭を流用したりしても、保証によって組合の資金が守られる仕組みである。修繕積立金等を保管口座で管理組合名義により管理し、管理業者が印鑑を保管しない場合などは、保証契約の締結を要しないとされる。どの方式で保証が必要かが頻出する。（出典: マンション管理適正化法施行規則）
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管理組合の運営
マンション標準管理委託契約書における財産の分別管理に関する記述のうち、最も適切なものはどれか。
管理組合の運営
マンション管理適正化法施行規則に定める財産の分別管理の方式に関する記述のうち、最も適切なものはどれか。
管理組合の運営
マンション管理適正化法に基づき、収納口座から修繕積立金等を管理業者が引き出す場合に必要とされる保証契約に関する記述のうち、最も適切なものはどれか。
関連用語
よくある質問
Q. 保証契約とは何ですか？
A. 管理業者が管理費等を一定期間収納口座で管理する場合に、その返還を担保するため締結する契約。
Q. 管理業務主任者試験での位置づけは？
A. 管理組合の運営の重要用語です。出題頻度は 2/3 （★2）。 中程度の頻度で出題されます。